Mặt bằng Vinhomes Long AnMặt bằng Vinhomes Long An

Tổng quan về mặt bằng Vinhomes Long An

Mặt bằng Vinhomes Long An được thiết kế dựa trên nguyên tắc quy hoạch đô thị hiện đại, kết hợp hài hòa giữa không gian xanh rộng lớn, hệ thống tiện ích đa dạng và phân khu chức năng rõ ràng, nhằm tạo nên một khu đô thị đẳng cấp, đáp ứng tối ưu nhu cầu sinh hoạt, làm việc và giải trí của cư dân. Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược trung tâm tỉnh Long An, có lợi thế lớn về giao thông khi tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A và cao tốc TP.HCM – Trung Lương. Điều này không chỉ giúp cư dân thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận mà còn rút ngắn thời gian kết nối với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, góp phần nâng cao giá trị bất động sản và chất lượng cuộc sống.

Quy hoạch mặt bằng được phân chia thành nhiều phân khu chức năng với mục tiêu tối ưu hóa công năng sử dụng và tạo sự thuận tiện tối đa cho cư dân. Các phân khu chính bao gồm:

• Khu nhà ở thấp tầng: Bao gồm biệt thự, nhà phố liền kề và nhà phố thương mại (shophouse), được bố trí xen kẽ với các mảng xanh và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Thiết kế kiến trúc tại đây chú trọng đến sự riêng tư, không gian mở và tiện nghi hiện đại, phù hợp với các gia đình đa thế hệ.
• Khu căn hộ cao tầng: Các tòa tháp căn hộ được xây dựng với mật độ vừa phải, đảm bảo tầm nhìn rộng mở và thông thoáng. Mỗi tòa nhà đều được trang bị hệ thống an ninh 24/7, thang máy tốc độ cao, cùng các tiện ích nội khu như phòng gym, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi và khu sinh hoạt cộng đồng.
• Khu thương mại dịch vụ: Được bố trí tại các vị trí đắc địa trong dự án, thuận tiện cho việc kinh doanh và phục vụ nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí của cư dân. Khu vực này được thiết kế linh hoạt, có thể phát triển các loại hình dịch vụ đa dạng từ siêu thị, cửa hàng tiện lợi đến nhà hàng, quán cà phê và trung tâm thương mại.
• Khu tiện ích công cộng: Bao gồm công viên cây xanh, khu thể thao ngoài trời, trường học, bệnh viện và các công trình công cộng khác. Các tiện ích này được phân bổ hợp lý, đảm bảo mọi cư dân đều dễ dàng tiếp cận và sử dụng, góp phần nâng cao chất lượng sống và tạo dựng cộng đồng văn minh, hiện đại.

Về mặt kỹ thuật, hệ thống hạ tầng giao thông nội khu được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với các tuyến đường nội bộ rộng rãi, hệ thống vỉa hè, đèn chiếu sáng và cây xanh hai bên đường, tạo nên môi trường sống an toàn và thân thiện. Bên cạnh đó, hệ thống cấp thoát nước, điện, viễn thông và xử lý rác thải được đầu tư đồng bộ, đảm bảo vận hành hiệu quả và bền vững.

Phân tích chi tiết từng phân khu:

• Khu nhà ở thấp tầng: Được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại kết hợp với yếu tố thiên nhiên, tạo nên không gian sống thoáng đãng, gần gũi với môi trường. Mỗi căn biệt thự và nhà phố đều có sân vườn riêng, hệ thống an ninh khép kín, đảm bảo sự riêng tư và an toàn cho cư dân.
• Khu căn hộ cao tầng: Các tòa nhà được bố trí hợp lý để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, giảm thiểu sử dụng năng lượng điện. Thiết kế mặt bằng căn hộ đa dạng từ 1 đến 4 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ người độc thân, gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ.
• Khu thương mại dịch vụ: Được quy hoạch thành các dãy shophouse và trung tâm thương mại với mặt tiền rộng, thuận tiện cho việc kinh doanh và thu hút khách hàng. Hệ thống bãi đỗ xe và lối đi bộ được thiết kế khoa học, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động thương mại và sinh hoạt cộng đồng.
• Khu tiện ích công cộng: Các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, khu thể thao được xây dựng theo tiêu chuẩn cao, đáp ứng nhu cầu giáo dục, y tế và giải trí của cư dân. Công viên cây xanh và khu vui chơi trẻ em được bố trí xen kẽ trong toàn khu đô thị, tạo môi trường sống trong lành và thân thiện với thiên nhiên.

Việc tổ chức mặt bằng theo mô hình đa phân khu không chỉ giúp phân bổ hợp lý các chức năng mà còn tạo nên sự cân bằng giữa không gian sống và không gian công cộng, góp phần xây dựng cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại và thân thiện. Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế đồng bộ, kết nối linh hoạt giữa các phân khu, đảm bảo sự lưu thông thuận tiện và an toàn cho người đi bộ cũng như phương tiện giao thông.

Về mặt cảnh quan, dự án chú trọng phát triển các mảng xanh lớn, bao gồm công viên trung tâm, các khu vườn nhỏ xen kẽ trong từng phân khu, cùng hệ thống hồ điều hòa tự nhiên giúp điều hòa khí hậu và tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho toàn khu đô thị. Các tiện ích ngoài trời như đường chạy bộ, khu tập thể dục thể thao và khu vui chơi trẻ em được bố trí hợp lý, khuyến khích cư dân tham gia các hoạt động thể chất và giao lưu cộng đồng.

Hệ thống an ninh và quản lý vận hành cũng được chú trọng đầu tư với công nghệ hiện đại như camera giám sát 24/7, hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ từ và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân. Đồng thời, dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp giúp duy trì môi trường sống sạch sẽ, tiện nghi và bền vững theo thời gian.

Phân khu chức năng trong mặt bằng Vinhomes Long An

Khu nhà ở thấp tầng

Khu nhà ở thấp tầng tại Vinhomes Long An được thiết kế với sự kết hợp tinh tế giữa kiến trúc hiện đại và không gian sống xanh, tạo nên môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Các loại hình nhà ở bao gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liền kề và nhà phố thương mại (shophouse), mỗi loại hình đều được quy hoạch bài bản nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng và thẩm mỹ tổng thể.

Thiết kế kiến trúc và quy hoạch mặt bằng: Các căn biệt thự và nhà phố được bố trí theo mô hình lưới, giúp phân chia không gian rõ ràng, thuận tiện cho việc di chuyển và quản lý. Mặt bằng khu vực này ưu tiên sự thông thoáng, với khoảng cách hợp lý giữa các công trình nhằm đảm bảo ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí hiệu quả. Hệ thống đường nội bộ rộng rãi, có vỉa hè cây xanh được bố trí đều đặn, không chỉ nâng cao giá trị cảnh quan mà còn tạo nên môi trường sống an toàn, thân thiện với người đi bộ và trẻ em.

Đặc biệt, các tuyến đường nội bộ được trang bị hệ thống chiếu sáng LED hiện đại, tiết kiệm năng lượng và đảm bảo an ninh vào ban đêm. Mỗi căn biệt thự và nhà phố đều sở hữu sân vườn riêng biệt, được thiết kế hài hòa với cảnh quan xung quanh, tạo không gian thư giãn, kết nối thiên nhiên cho cư dân. Việc bố trí sân vườn còn giúp giảm nhiệt độ môi trường, góp phần nâng cao chất lượng không khí và sức khỏe cho người sử dụng.

Đa dạng diện tích và phân khúc khách hàng: Các sản phẩm nhà ở thấp tầng tại Vinhomes Long An có diện tích linh hoạt, từ khoảng 90m² đến trên 300m², phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ các gia đình trẻ đến những người có nhu cầu không gian sống rộng rãi, tiện nghi. Nhà phố thương mại (shophouse) được thiết kế với mặt tiền rộng, thuận lợi cho việc kinh doanh, kết hợp giữa không gian sống và làm việc, tạo nên sự tiện lợi tối đa cho cư dân.

Khu căn hộ cao tầng

Khu căn hộ cao tầng tại Vinhomes Long An được bố trí chiến lược tại các vị trí đắc địa, gần các trục giao thông chính và các tiện ích trung tâm của dự án. Việc lựa chọn vị trí này không chỉ giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mà còn đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững theo thời gian.

Thiết kế kiến trúc và mặt bằng căn hộ: Các tòa nhà căn hộ được xây dựng với chiều cao hợp lý, thường từ 15 đến 25 tầng, nhằm cân bằng giữa mật độ xây dựng và chất lượng môi trường sống. Thiết kế mặt bằng căn hộ đa dạng về loại hình và diện tích, bao gồm:

• Căn hộ studio: phù hợp với người độc thân hoặc các cặp đôi trẻ, diện tích nhỏ gọn, tối ưu không gian sử dụng.
• Căn hộ 1-2 phòng ngủ: đáp ứng nhu cầu của các gia đình nhỏ hoặc người có nhu cầu không gian vừa phải.
• Căn hộ 3 phòng ngủ trở lên: dành cho các gia đình đa thế hệ hoặc khách hàng có nhu cầu không gian rộng rãi, tiện nghi.

Mỗi căn hộ được thiết kế với mặt thoáng rộng, cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, giúp tiết kiệm năng lượng và tạo cảm giác thoáng đãng, dễ chịu. Hệ thống cách âm và cách nhiệt được áp dụng công nghệ tiên tiến, đảm bảo sự yên tĩnh và ổn định nhiệt độ trong căn hộ.

Tiện ích nội khu tích hợp: Các tòa nhà căn hộ được trang bị đầy đủ hệ thống tiện ích nội khu nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, bao gồm:

• Hồ bơi ngoài trời và trong nhà với thiết kế hiện đại, phục vụ nhu cầu thư giãn và rèn luyện sức khỏe.
• Phòng gym trang bị thiết bị tập luyện đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng từ người mới bắt đầu đến vận động viên chuyên nghiệp.
• Khu vui chơi trẻ em an toàn, được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, giúp trẻ phát triển toàn diện về thể chất và trí tuệ.
• Khu sinh hoạt cộng đồng với không gian mở, tạo điều kiện cho cư dân giao lưu, tổ chức sự kiện và xây dựng mối quan hệ gắn kết.

Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân. Ngoài ra, các tòa nhà còn được trang bị hệ thống quản lý thông minh, cho phép cư dân dễ dàng kiểm soát các tiện ích và dịch vụ qua ứng dụng điện thoại, nâng cao trải nghiệm sống hiện đại và tiện nghi.

Tiện ích và không gian xanh trong mặt bằng Vinhomes Long An

Mặt bằng Vinhomes Long An được thiết kế với tầm nhìn chiến lược nhằm tạo ra một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và hài hòa với thiên nhiên. Việc phát triển hệ thống tiện ích đa dạng cùng không gian xanh rộng lớn không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn góp phần tạo nên giá trị bền vững cho cộng đồng cư dân.

Hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt, giải trí, giáo dục và chăm sóc sức khỏe của cư dân:

• Trung tâm thương mại được xây dựng với quy mô lớn, bao gồm các cửa hàng thời trang, siêu thị tiện lợi, nhà hàng đa dạng ẩm thực và quán cà phê hiện đại. Trung tâm này không chỉ là nơi mua sắm mà còn là điểm giao lưu cộng đồng, tạo nên không gian sống năng động và tiện lợi.
• Trường học liên cấp được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với cơ sở vật chất hiện đại, chương trình giảng dạy đa dạng và đội ngũ giáo viên chất lượng cao. Trường học đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện từ mầm non đến trung học phổ thông, giúp cư dân yên tâm về môi trường học tập cho con em mình ngay trong khuôn viên dự án.
• Bệnh viện và phòng khám đa khoa được trang bị các thiết bị y tế tiên tiến, đội ngũ bác sĩ chuyên môn cao, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện. Việc bố trí bệnh viện ngay trong khuôn viên giúp cư dân thuận tiện trong việc khám chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe định kỳ.
• Khu thể thao đa năng bao gồm sân tennis đạt chuẩn quốc tế, sân bóng rổ, phòng tập gym với trang thiết bị hiện đại và khu vực yoga ngoài trời. Hệ thống này khuyến khích lối sống năng động, nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần cho cư dân.
• Hệ thống an ninh 24/7 được đảm bảo bởi mạng lưới camera giám sát thông minh cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Công nghệ kiểm soát ra vào hiện đại giúp bảo vệ an toàn tuyệt đối cho cư dân và tài sản trong khuôn viên dự án.

Không gian xanh trong mặt bằng Vinhomes Long An được thiết kế theo phong cách công viên sinh thái, tạo nên một hệ sinh thái đa dạng và cân bằng. Các yếu tố cảnh quan được kết hợp hài hòa nhằm mang lại trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên:

• Các công viên cây xanh được bố trí xen kẽ giữa các khu nhà ở, tạo nên những mảng xanh rộng lớn giúp điều hòa không khí, giảm nhiệt độ và tăng cường sự tươi mát cho toàn bộ khu vực.
• Hồ cảnh quan với thiết kế nghệ thuật, không chỉ làm đẹp không gian mà còn góp phần cân bằng hệ sinh thái nước, tạo môi trường sống cho các loài thủy sinh và thu hút chim chóc.
• Khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em và người lớn, được trang bị các thiết bị an toàn, hiện đại, khuyến khích vận động và phát triển thể chất trong môi trường tự nhiên.
• Lối đi bộ và khu nghỉ chân được thiết kế uốn lượn quanh các khu vực xanh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi bộ, chạy bộ hoặc thư giãn ngoài trời, giúp cư dân tận hưởng không gian yên bình và thư thái.
• Điểm nhấn cảnh quan như đài phun nước, vườn hoa đa dạng chủng loại và các tiểu cảnh nghệ thuật được bố trí hợp lý, tạo nên không gian sống sinh động, giàu cảm xúc và thẩm mỹ.

Việc kết hợp hài hòa giữa tiện ích hiện đại và không gian xanh sinh thái trong mặt bằng Vinhomes Long An không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đa dạng mà còn góp phần nâng cao sức khỏe, tinh thần và chất lượng cuộc sống cho cư dân. Đây là một trong những yếu tố quan trọng giúp dự án trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một môi trường sống đẳng cấp, bền vững và gần gũi với thiên nhiên.

Giao thông và kết nối trong mặt bằng Vinhomes Long An

Hệ thống giao thông nội khu tại Vinhomes Long An được thiết kế với tiêu chuẩn kỹ thuật cao, đảm bảo sự lưu thông hiệu quả, an toàn và thuận tiện cho mọi đối tượng người sử dụng. Các tuyến đường chính trong khuôn viên dự án có chiều rộng dao động từ 12 đến 20 mét, được trải nhựa chất lượng cao với lớp mặt đường bền vững, chống trơn trượt và chịu được tải trọng lớn, phù hợp với lưu lượng giao thông ngày càng tăng.

Đặc biệt, hệ thống vỉa hè được bố trí rộng rãi, lát đá hoặc gạch chống trơn, tạo điều kiện thuận lợi cho người đi bộ, đồng thời đảm bảo an toàn khi di chuyển. Bên cạnh đó, làn đường riêng biệt dành cho xe đạp được thiết kế song song với các tuyến đường chính, khuyến khích cư dân sử dụng phương tiện thân thiện với môi trường, góp phần giảm thiểu ô nhiễm và ùn tắc giao thông nội khu.

Hệ thống chiếu sáng đường phố được trang bị đèn LED công suất cao, tiết kiệm năng lượng và có tuổi thọ lâu dài. Các đèn đường được bố trí theo khoảng cách hợp lý, đảm bảo ánh sáng đồng đều, giảm thiểu điểm mù và tăng cường an toàn cho người tham gia giao thông vào ban đêm. Ngoài ra, hệ thống biển báo giao thông nội khu được thiết kế chuẩn mực, bao gồm biển báo tốc độ, biển báo dừng, biển báo ưu tiên và các biển cảnh báo nguy hiểm, giúp điều phối giao thông hiệu quả và giảm thiểu rủi ro tai nạn.

Về kết nối giao thông bên ngoài, Vinhomes Long An sở hữu vị trí chiến lược khi nằm gần các tuyến đường huyết mạch quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận cũng như trung tâm thành phố. Cụ thể:

• Quốc lộ 1A: Đây là tuyến đường quốc lộ trọng điểm, kết nối trực tiếp Long An với TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Việc tiếp cận nhanh chóng quốc lộ 1A giúp cư dân dễ dàng di chuyển, vận chuyển hàng hóa và tiếp cận các dịch vụ tiện ích đa dạng.
• Cao tốc TP.HCM – Trung Lương: Tuyến cao tốc này rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ Vinhomes Long An đến trung tâm TP.HCM cũng như các tỉnh miền Tây, giảm thiểu tình trạng kẹt xe và nâng cao hiệu quả giao thương.
• Đường tỉnh lộ 830: Đây là tuyến đường quan trọng kết nối các huyện trong tỉnh Long An, tạo thuận lợi cho việc di chuyển nội tỉnh, thúc đẩy phát triển kinh tế và giao thương giữa các khu vực.

Bên cạnh đó, dự án còn chú trọng phát triển hệ thống bãi đỗ xe với diện tích rộng rãi, bố trí hợp lý tại các khu vực trung tâm và gần các tiện ích công cộng. Các bãi đỗ xe được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, có hệ thống quản lý tự động, camera giám sát và an ninh 24/7, đảm bảo an toàn cho phương tiện của cư dân và khách tham quan.

Để hỗ trợ giao thông công cộng và giảm thiểu ùn tắc, Vinhomes Long An đã xây dựng mạng lưới xe buýt nội khu với các tuyến chạy xuyên suốt các phân khu trong dự án. Các điểm dừng xe buýt được bố trí thuận tiện, có mái che và ghế ngồi, tạo điều kiện thoải mái cho người sử dụng. Đồng thời, các điểm dừng xe buýt công cộng bên ngoài dự án cũng được kết nối chặt chẽ, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng khác.

Hệ thống giao thông trong Vinhomes Long An còn được tích hợp các giải pháp thông minh như:

• Hệ thống camera giám sát giao thông giúp theo dõi lưu lượng và xử lý kịp thời các sự cố.
• Ứng dụng quản lý giao thông thông minh hỗ trợ cư dân cập nhật tình hình giao thông, đặt chỗ bãi đỗ xe và lựa chọn tuyến đường tối ưu.
• Hệ thống cảnh báo an toàn tự động phát hiện các vi phạm giao thông và cảnh báo người tham gia giao thông.

Những yếu tố trên không chỉ nâng cao chất lượng hạ tầng giao thông mà còn góp phần tạo nên môi trường sống văn minh, hiện đại và an toàn cho cư dân Vinhomes Long An.